Como escolher o local da minha empresa?

A escolha da localização correta para abrir uma empresa é fundamental. Compartilhar o espaço de trabalho em um coworking, por exemplo, pode possibilitar a integração com novos profissionais e potenciais clientes. Por outro lado, trabalhar em casa pode reduzir os custos e ajudar a ampliar o lucro. É importante destacar que há muitos fatores que precisam ser levados em consideração antes de escolher o espaço ideal para o seu negócio.

Passo a passo para determinar a localização da empresa

O primeiro passo para escolher o local ideal para a empresa passa pelo planejamento. É importante o empresário entender o público-alvo, o tamanho da empresa e o investimento necessário. Nessa hora é preciso ter calma para evitar decisões precipitadas que possam comprometer os resultados e até mesmo o funcionamento do negócio.

Empresas de comércio ou prestação de serviços, por exemplo, precisam estar localizadas preferencialmente em regiões de fácil acesso, grande visibilidade e com grande fluxo de pessoas. Para indústrias, por outro lado, é importante considerar áreas próximas de rodovias, para facilitar a logística, e regiões autorizadas pelo zoneamento local. Independentemente do tipo, é fundamental ter alguns parâmetros na hora de escolher o local:

• Trace objetivos: ao traçar metas e objetivos, é preciso identificar se o local abriga adequadamente o estoque ou a equipe, por exemplo, e se dispõe da estrutura necessária para realização de um serviço;
• Avalie a concorrência e estabelecimentos vizinhos: é importante avaliar a concorrência e a vizinhança ao escolher um local. O empresário deve identificar se a região comporta um negócio do segmento, ou se já está saturado de empresas do ramo;
• Busque lugares de fácil acesso: acessibilidade, transporte da região, estacionamento, movimento da rua… Tudo isso conta. Um escritório de advocacia, por exemplo, não precisa estar em um shopping, mas um local de fácil acesso e boa visibilidade pode ser um diferencial;
• Procure a prefeitura: muitas vezes o zoneamento da cidade impossibilita a atividade da empresa. Por isso, confira a viabilidade com base no plano diretor urbano do município.

Aspectos para serem observados na escolha do local

Existem 8 aspectos essenciais que devem ser observados antes da escolha final. Esteja atento aos seguintes pontos:

1. Qual o orçamento?
2. Que tipo de espaço é necessário?
3. Qual é o estilo da empresa?
4. Como é o contrato de aluguel?
5. Qual é o perfil do público?
6. Vou poder crescer no espaço?
7. Quão acessível o lugar é?
8. Posso abrir o negócio ali?

Shopping center ou loja de rua?

Na hora de escolher onde abrir sua loja, é comum se deparar com a dúvida: loja física na rua ou em um shopping center? Essa opção depende dos recursos disponíveis, público-alvo e produtos ou serviços comercializados. Confira um quadro comparativo:

Outras opções de locais para pequenos negócios

• Coworking: O espaço compartilhado que apresenta uma opção interessante para freelancers, por exemplo, que precisam de espaços para reuniões, empresas de consultoria, startups, entre outros segmentos que precisam de infraestrutura e um ambiente propício para desenvolver networking, buscar parcerias e fomentar a troca de experiências.
• Home Office: se antes, muitos empresários buscavam escritórios para começar suas atividades, com a digitalização massiva dos processos – acelerada nos últimos anos a partir da pandemia – escolher trabalhar de casa passou a ser uma opção relevante. Profissionais acostumados a trabalhar de forma isolada, como programadores, têm vantagens ao adotar home office como local de trabalho. Por outro lado, é preciso disciplina para que distrações do cotidiano não interfiram na produtividade.

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